Присъствен семинар и уебинар
19 май 2022 г.
София, пл. „Македония” № 1, КНСБ, ет. 2, Конферентна зала „Азия”
Лектор:
Доц. д-р БИСЕРКА МАРИНОВА
Преподавател в Университета по архитектура, строителство и градоустройство, адвокат
Вие може да изберете един от следните варианти за участие:
1. Присъствен семинар.
2. Уебинар по интернет в Zoom.
ПРОГРАМА НА СЕМИНАРА И УЕБИНАРА
19 май 2022 г. (четвъртък) | ||
| 09.30 – 09.35 ч. | Откриване на семинара и уебинара | Иво Ризов, Управител на НКЦ Решение ООД |
| 09.35 – 12.50 ч. | Тема № 1: Правни отношения при „Новото строителство“. 1. Учредяване право на строеж срещу изграждане на готови обекти. – Усложнени отношения във връзка със страни при договарянето. – Особености при сключване на предварителен договор : – Нотариална сделка за учредяване право на строеж срещу изграждане на готови обекти. Практически проблеми относно изпълнението: погасяване на правото на строеж, правоотношения между собственика на земята и строителя, правата на трети лица, договаряли за получаване на самостоятелни обекти в сградата. 2. Договаряне на покупка на обекти в „Ново строителство“. – Особености при сключване на предварителния договор за продажба. Нотариална сделка за продажба: предмет в зависимост от степента на завършеност на сградата; съотношение с предварителния договор. – Практически въпроси при покупката на обекти в „ново строителство“. | Лектор Доц. д-р Бисерка Маринова |
| 11.00 – 11.20 ч. | Кафе-пауза / почивка | |
| 12.50 – 13.30 ч. | Обедна почивка | |
| 13.30 – 15.00 ч. | Тема № 2: Етажна собственост. 1. Правна характеристика на етажната собственост. – Същност и възникване на етажната собственост. – Общи части в етажната собственост. – Правен статут на различните категории участници в етажната собственост. 2. Управление на етажната собственост. – Общ преглед на четирите системи за управление на етажната собственост. – Практически въпроси на управлението на етажната собственост – възлагане управлението на външен домоуправител; места за паркиране; ремонт на покрив; плащане на разноски за асансьор и от неживеещи в сградата; изваждане на собственик и наемател, събиране на дължими суми; проблеми при управление на комплекси от „затворен тип“ и др. | Лектор Доц. д-р Бисерка Маринова |
| 15.00 – 15.20 ч. | Кафе-пауза / почивка | |
| 15.20 – 16.50 ч. | Тема № 3: Въпроси на неизпълнението при сделките с имоти. 1. Неизпълнение на предварителен договор. 2. Неизпълнение на договор при сключен нотариален акт за продажба. 3. Неизпълнение по договори за строителство. 4. Последици при неизпълнение. 5. Специфични причини за неизпълнение: форсмажор, стопанска непоносимост, пандемия. | Лектор Доц. д-р Бисерка Маринова |
| 16.50 ч. | Закриване на семинара и уебинара | |
