Национален учебен семинар
Нови моменти в правния режим на земеделските земи.
Договори за наем и аренда в земеделието. Вписване.
Общински поземлен фонд. Вещно-правни аспекти при урегулиране и застрояване на поземлени имоти. Промяна на предназначението на земеделски земи. Сервитути и ограничения на собствеността за благоустройствени цели в земеделски територии. Тълкувателна практика на ВКС
15 – 17 май 2019 г.
София, пл. “Македония” № 1, КНСБ, ет. 2, Конферентна зала “Азия“
Лектори:
Проф. д-р ВЕНЦИСЛАВ СТОЯНОВ, Декан на ПУ „Паисий Хилендарски“, преподавател по вещно право
ВАЛЕНТИНА БАКАЛОВА, Адвокат
АЛЕКСАНДЪР ГЕОРГИЕВ, Консултант
Учебна програма
15 май 2019 г. (сряда) | ||
| 13.00 – 13.30 ч. | Регистрация на участниците в семинара | |
| 13.30 – 13.40 ч. | Откриване на семинара | Иво Ризов Директор “Обучение” |
| 13.40 – 17.00 ч. | Тема № 1 Нови моменти в правния режим на земеделските земи. • Промените в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи от 2018 г. Анализ. Преглед на теорията и практиката. • Новите правила при договорите за наем и аренда в земеделието след измененията в ЗСПЗЗ и Закона за арендата в земеделието. Съдебна практика. • Вписване и регистрация на договори. Необходимост от двете действия. | Лектор Проф. д-р Венцислав Стоянов |
| 15.00 – 15.30 ч. | Кафе-пауза | |
16 май 2019 г. (четвъртък) | ||
| 09.00 – 12.30 ч. | Тема № 2 Общински поземлен фонд. Промяна на предназначението на земеделски земи. • Ред за определяне на границите на земеделските земи, подлежащи на възстановяване по реда на ЗСПЗЗ. Реституция на земеделски земи на основание чл. 10, ал. 7 ЗСПЗЗ. • Понятие за строителни граници на населените места. Строителни полигони. Землище. Земи по § 4 ПРЗЗСПЗЗ. Селищни образувания по Закона за административно-териториалното устройство на Република България. • Граници на горския фонд. Видове територии по ЗУТ. • Промяна на предназначението на земеделски земи с цел застрояване. Процедури по Закона за опазване на земеделските земи. • Възстановяване на земеделски земи в полза на общините. Структура на общинския поземлен фонд. • Предназначение на земите от ОПФ. Ограничения при разпореждането със земи от ОПФ за територии без действащ общ устройствен план. | Лектор Валентина Бакалова |
| 10.30 – 11.00 ч. | Кафе-пауза | |
| 12.30 – 13.30 ч. | Обяд в ресторант „Егур-Егур“ | |
| 13.30 – 17.00 ч. | Тема № 3 Сервитути и други ограничения на правото на собственост върху земеделски територии. Преглед на нормативната уредба, коментар на последните законодателни промени и представяне на разрешенията на съдебната практика. • Същност и видове на ограниченията на собствеността върху земеделски земи. Цели. • Възникване на сервитутите и другите ограничения на правото на собственост върху земеделски земи. Производство по обезщетяване на собствениците на земите. • Отразяване в кадастъра, имотния регистър и в плановете за устройство на територията. • Упражняване. Права и задължения на собствениците и ползвателите на засегнатите имоти. • Оспорване на сервитутите и другите ограничения на правото на собственост върху земеделски земи. | Лектор Александър Георгиев |
| 15.00 – 15.30 ч. | Кафе-пауза | |
17 май 2019 г. (петък) | ||
| 09.00 – 12.30 ч. | Тема № 4 Вещноправни аспекти при урегулиране и застрояване на поземлени имоти. • Статут на земеделски земи, включени в урбанизираните територии. Новоурбанизирани територии. Застрояване и използване на земеделските земи без промяна на предназначението им. • Първа регулация. Урегулиране на земеделски земи от ОПФ по реда на чл. 16 ЗУТ. Прокарване на линейни обекти на техническата инфраструктура с местно и национално значение в земеделски земи. • Практически проблеми при отразяването на основните кадастрални данни за земеделски имоти в кадастралните карти и кадастралните регистри. Контактни зони и „бели петна“. • Отстраняване на явна фактическа грешка в кадастралната карта, одобрена на основата на картата на възстановената собственост (чл. 53б ЗКИР). | Лектор Валентина Бакалова |
| 10.30 – 11.00 ч. | Кафе-пауза | |
| 12.30 ч. | Закриване на семинара | |
