Традиционен национален учебен семинар
14 – 16 март 2018 г.
София, пл. “Македония” № 1, КНСБ, ет. 2, Конферентна зала “Европа”
Лектори:
САВИН КОВАЧЕВ, Консултант
ВАЛЕНТИНА БАКАЛОВА, Адвокат
ГЕОРГИ ДАРАКЧИЕВ, Директор на дирекция „Строителен и устройствен контрол“ в ДНСК
ГАЛИНА СОЛАКОВА, Съдия във ВАС
Учебна програма
14 март 2018 г. (сряда) | ||
| 13.00 – 13.30 ч. | Регистрация на участниците в семинара | |
| 13.30 – 13.40 ч. | Откриване на семинара | Иво Ризов Директор “Обучение” |
| 13.40 – 17.00 ч. | Тема № 1 1. Подробният устройствен план – основна предпоставка за разрешаване на строителството. – Същност и съдържание на ПУП. Регулационен и вещноправен ефект на ПУП. Видове ПУП; – Процедура по допускане изработването, одобряване, съгласуване и изменение на подробните устройствени планове /ПУП/; – Връзката между ПУП и общия устройствен план; 2. Четирите режима за разрешаване на строителство по ЗУТ. – Същност на визата за проектиране. Видове визи; – Инвестиционно проектиране. Договор за проектиране. Одобряване на инвестиционните проекти. Отговорност на главния архитект; – Основни характеристики на различните режими за извършване на строителни дейности. Разрешението за строеж като индивидуален административен акт. 3. Загуба на правно действие на разрешението за строеж. – Основни хипотези, при които разрешението за строеж губи правно действие; – Действие на загубата на правно действие; – Презаверка на разрешението за строеж- хипотези, ефект на презаверката, възможност за отказ за презаверка. 4. Строителен процес – договори, участници, актове и протоколи. – Режим за откриване на строителна площадка – ПУСО и ПБЗ; – Участници в строителството – статут и взеимоотношения; – Договорът за строителство – специфика. Принципи на FIDIC и на ЗУТ и тяхното съчетаване в съвременната практика; – Актове и протоколи в строителния процес – необходимост, същност и значение. | Лектор Савин Ковачев |
| 15.00 – 15.30 ч. | Кафе-пауза | |
15 март 2018 г. (четвъртък) | ||
| 09.00 – 10.30 ч. | Тема № 2 Значение на техническите изисквания в ЗУТ за разпореждането с недвижими имоти. Сделки и придобиване по давност на реално определени части от поземлени имоти, сгради и самостоятелни обекти в сгради. Технически изисквания по ЗУТ при делба на застроени и незастроени поземлени имоти в границите на населените места и на селищните образувания. Делба и разпореждане с реални части от сгради и самостоятелни обекти в сгради. Значение на техническите изисквания за обособяване на самостоятелни обекти на правото на собственост. | Лектор Валентина Бакалова |
| 10.30 – 11.00 ч. | Кафе-пауза | |
| 11.00 – 12.30 ч. | Тема № 3 Етажна собственост. Възникване и управление. Статут на земята, върху която са изградени сгради – етажна собственост. Хоризонтална етажна собственост. Жилищни комплекси от затворен тип. Общи части в сграда – етажна собственост. Управление на общите части в сграда – етажна собственост. Ценообразуване и площоразпределение. Действие на придобивната давност върху общи части в етажната собственост. Преустройство и смяна на предназначението на самостоятелни обекти в сграда – етажна собственост. | Лектор Валентина Бакалова |
| 12.30 – 13.30 ч. | Обяд в ресторант “Егур-Егур” | |
| 13.30 – 17.00 ч. | Тема № 4 Админинистративен контрол, упражняван от ДНСК. 1. Служебна проверка на разрешенията за строеж. 2. Законосъобразно започване и изпълнение на строителството. 3. Въвеждане на строежите в експлоатация. | Лектор Георги Даракчиев |
| 15.00 – 15.30 ч. | Кафе-пауза | |
16 март 2018 г. (петък) | ||
| 09.00 – 12.30 ч. | Тема № 5 Актуална практика на ВАС по Закона за устройство на територията. Незаконно строителство – производство по установяване на незаконни строежи и тяхното премахване. Режим на търпимост по § 16 и § 127 Преходните разпоредби на ЗУТ, узаконяване. Защита в изпълнителното производство по премахване на незаконни строежи. Контролни правомощия и срок за произнасяне по чл. 216 ЗУТ. | Лектор Галина Солакова |
| 10.30 – 11.00 ч. | Кафе-пауза | |
| 12.30 ч. | Закриване на семинара | |
