Присъствен семинар и уебинар - Актуални въпроси на вещното и наследственото право

Традиционен присъствен семинар и уебинар

АКТУАЛНИ ВЪПРОСИ НА ВЕЩНОТО И НАСЛЕДСТВЕНОТО ПРАВО
Сделки с имоти. Право на строеж и приращения
 

20 - 21 април 2023 г.
София, пл. „Македония” № 1, КНСБ, ет. 2, Конферентна зала „Азия”

Лектори:

Доц. д-р БИСЕРКА МАРИНОВА
Преподавател в Университета по архитектура, строителство и градоустройство, адвокат
СВЕТЛАНА КАЛИНОВА
Съдия във Върховния касационен съд
Доц. д.н. СТОЯН СТАВРУ
Доктор по гражданско и семейно право, адвокат

Семинарът ще бъде излъчван в реално време в Zoom!

Вие може да изберете един от следните варианти за участие:

1. Присъствен семинар.
2. Уебинар по интернет в Zoom.

20 април 2023 г. (четвъртък)

Тема № 1:
СДЕЛКИ С ИМОТИ. ПРАВНИ ИЗИСКВАНИЯ И ПРОВЕРКИ. ДОБРИ ПРАКТИКИ. ОГРАНИЧАВАНЕ НА РИСКОВЕТЕ.
Проверка на страните по сделките.
1. Физическите лице като субекти на вещноправни отношения.
- Правоспособност, дееспособност и представителство за сключване на сделки с вещни права.
- Сделки с вещни права при сключен брак.
- Особености при физическо лице - едноличен търговец.
- Сделки с наследени вещни права.
2. Юридическите лица като субекти на вещноправни отношения.
- Понятие за юридическо лице и видове.
- Особености във връзка с правосубектността и представителството.

Тема № 2:
Проверка на притежаваните вещни права.
1. Характеристика на вещните права. Видове вещни права.
- Право на собственост.
- Право на строеж.
- Право на ползване.
- Сервитути.
2. Специфични случаи на притежаване на вещни права.
- Съсобственост
- Етажна собственост
3. Особености при сключване на сделки при ипотека.
- Правна характеристика на ипотеката.
- Видове ипотеки.
- Сключване на сделки, финансирани чрез ипотека.
- Продажба на ипотекиран имот.
4. Документи за доказване на притежаваните вещни права.
- Документи при вещно право, придобито чрез правна сделка.
- Документи при вещно право, придобито по давност.
- Документи при вещно право, придобито по наследство.
- Документи при покупка на имот в „ново” строителство.

Тема № 3:
Рискове при сделки с имоти и мерки за ограничаване.
1. Понятие за тежести върху имота.
- Вещни тежести.
- Облигационни тежести.
2. Специфични рискове при сделки с вещни права.
- Рискове от недействителност при недееспособност и представителство.
- Рискове при покупка на имоти при сключен брак на прехвърлителя.
- Рискове при покупка на наследствен имот.
- Рискове при сделки с имот от правата на неудовлетворени кредитори.
- Рискове при покупка на имот от търговец.
- Рискове при публична продан.
- Рискове при сделки с имот поради нарушения на нотариус.
- Рискове при сключване на предварителен договор.
- Рискове при договаряне на „ново строителство”.

21 април 2023 г. (петък)

Тема № 4:
Право на строеж и приращения.
1. Придобиване на право на строеж.
2. Ексцес при упражняване на правото на строеж (приращение, присъединяване).
3. Ползване на земята.
4. Срок за упражняване на правото на строеж.

Тема № 5:
Възстановяване на запазена част от наследството.
1. Лица, имащи право на запазена част от наследството.
2. Предявяване на правото. Изискването на чл. 30, ал. 2 ЗН.
3. Погасяване на правото по давност.
4. Определяне на разполагаемата и запазена част от наследството. Извършване на преценка дали запазената част е накърнена.
5. Възстановяване на запазената част чрез намаляване на завещателни разпореждания и дарения.
6. Действие на възстановяването.
7. Правни последици от възстановяването на запазената част.
8. Хипотези на възстановяване на запазена част от наследството в практиката на ВКС.

360.00 лв.

Доплащания

300.00 лв.

Хотел "Централ" **** е изцяло нов четиризвезден хотел в центъра на София (бул. Христо Ботев № 52), разположен в непосредствена близост до конферентната зала.
Хотелът разполага сбизнес център, ресторант, лоби-бар, СПА център (джакузи, сауна, парна баня, масажен център), закрит паркинг, безжичен Интернет.
Във всяка стая имателевизор с плосък екран, климатик, мини-бар, безплатен безжичен Интернет, телефон, сешоар и сейф.
Страница в Интернет: www.central-hotel.com

Крайният срок за превеждане на таксата за участие и получаване на заявката при нас e
19 април 2023 г.

ЗАЯВКА ЗА УЧАСТИЕ